130米以上！南安未来“第一高楼”启动招标！它就在……
重磅！！！
南安未来第一高楼启动招标了！
高达130米以上150米以下的南翼商务大厦
11月14日，南安市公共资源交易中心发布《南翼商务大厦项目EPC总承包（招标公告）》。
公告称，南翼商务大厦项目EPC总承包已完成备案，项目业主为泉州市南翼港区发展有限公司，建设资金为自筹。
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据了解，南翼商务大厦项目地址位于南安市民中心片区，北至市民中心环路，南至福庄路，西侧为商住混合用地，东侧为商务设施用地，也就是我们熟悉的美林街道福溪社区。
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南安市民中心片区规划总平面图。
根据招标公告内容，该项目投资总额4.1亿元，总用地面积约11000平方米，计容总建筑面积不大于49500平方米（其中商业计容建筑面积不大于4950平方米），地下室18000平方米，容积率不大于4.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%。将建设超高层办公楼、商业裙房及相应地下室、道路、景观绿化、室外管网及其他配套设施等。其中，主塔楼建筑高度不小于130米、不大于150米，裙楼建筑高度不大于24米。项目总承包建安投资约28249.40万元。
那么，问题来了，
为什么说它将成为南安“第一高楼”？
记者从南安市规划局了解到，
目前，南安市区最高建筑均在33层以内
每层平均3米，最高不超过100米。
放眼其他乡镇（街道、开发区），
也没有能够达到百米之高的建筑。
也就是说，
南翼商务大厦一旦建成，
南安“第一高楼”实至名归。
南安未来“第一高楼”
到底长啥样？
这一标志性建筑要真正揭开面纱，可能要3年以后。
根据招标公告，该项目勘察周期要求15日历天，方案设计优化要求30日历天，初步设计周期要求50日历天，施工图设计要求80日历天。再加上施工工期 30个月，前后加起来将近36个月。
而且，现在整个项目处于招标阶段，还要经过投标、开标、评标、定标等多个程序，最终确定中标人，才正式启动勘察、设计、施工。
也就是说
南安这座未来的“第一高楼”
目前正处于招标阶段
规划图和效果图暂时还没有
只能靠大家各自想象咯
中国“第一高楼”
众所周知，632米高的上海中心（Shanghai Tower）是目前的中国第一高楼，世界第一高楼则是828米高的迪拜哈利法塔，比上海中心高出近200米。
上海中心大厦。
世界第一高楼 迪拜 哈利法塔 828米高
中国第二高楼是592米高的深圳平安国际金融中心，其原始设计高度高达660米，比上海中心高出28米，但由于顶部是一根极长的“避雷针”，引发了上海与深圳关于中国第一高楼的“纷争”。
深圳平安国际金融中心原方案
最终，由于“航空限高”，深圳平安国际金融中心取消了顶部的“插针”设计，高度由660米降为600米（最终为592米），沪深之间关于中国第一高楼的“纷争”得以“和谐”解决。
深圳平安国际金融中心顶部建成方案
事实上，中国城市间关于第一高楼的“竞赛”由来已久，第一轮较量在深圳、广州、上海和香港之间展开。
深圳地王大厦
1995年，深圳率先建成383米高的地王大厦（顶部“插针”），登顶中国第一高楼；1997年，广州建成391米高的中信大厦（顶部“插针”），力压深圳8米；1999年，上海建成420.5米高的金茂大厦（顶部有“装饰结构”），宣示重新回到中国乃至世界舞台的中心与浦东开发的决心；2003年，香港建成420米高的IFC二期（顶部无“装饰结构”），比上海金茂大厦矮半米，主动“让赛”。
香港中环 2IFC（右）
第二轮“竞赛”则在台北、上海和香港之间展开。
台北101跨年烟火
2003年，台北建成508米高的台北101，中国首次登顶世界第一；2008年，上海建成492米高的上海环球金融中心（90年代原设计高度为466米，世界第一），由于台北101顶部采用了“插针”设计，而上海为平顶，因此台北101为总高度第一、上海环球金融中心则为“人可到达高度”第一，上海与台北平分秋色；2008年，香港建成总高490米的ICC，再次主动“让赛”上海两米。
ICC（左）与IFC（右）隔维多利亚港对望 组成“维港门廊”
目前，上海、香港、台北已基本退出“第一高楼竞赛”，没有任何关于更高大楼的规划，北京则从未参与。未来中国乃至世界第一高楼的“竞赛”将在深圳、成都和武汉之间展开，更准确地说，是在深圳与深圳之间展开。
中国尊 北京第一高楼 528米
未来世界第一高楼：深圳 罗湖 湖贝塔 830米 （规划中）
2017年下半年，深圳罗湖湖贝旧改规划图流出。业内人士称，罗湖的优势是没有限高，所以才能建成这突破天际的湖贝塔。和深圳其它区域对比，前海限高；后海最高的春笋（华润总部）400米；深圳湾超级总部基地最高500米（恒大总部）；福田最高就是平安国际金融中心。
THE END
记者：苏清彬
编辑：商妹儿
部分内容来源于网络
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